[2002년 13회 감정평가이론 기출] 2번: 재건축 용적률이 “토지가치의 극대화”라는 최유효이용의 관점에서 이론적으로 어떻게 결정되는지 설명, 현실적인 용적률 규제와 주택가격의 상승이 적정용적률에 미치는 영향 설명 (20점)감정평가이론
[2013년 24회 감정평가이론 기출] 1번: 최유효이용의 개념과 성립요건, 최유효이용 전제로 판단해야 하는 이유, 최유효이용의 원칙과 다른 원칙간의 상호관련성, 부동산시장 침체국면일 때 최유효이용 판단시 유의사항감정평가이론
[2017년 28회 감정평가이론 기출] 1번: 최유효이용 판단 기준, 분석방법 / 최유효이용에 대한 두 가지 분석 유형에 따른 결과가 다르다면, 그 이유와 그것이 의미하는 바 / 원가방식에 의한 시산가치가 수익방식에 의한 시산가치보다 높게 산출된 것이 타당한지 감정평가원리를 기준으로 설명, 올바른 원가방식 적용방법에 관하여 설명감정평가이론
