[1991년 2회 감정평가이론 기출] 1번: 지대론, rent론 등을 재조명하여 발전연혁과 내용을 밝히면서 과연 현재의 부동산 가격이 상기 이론으로 완전히 설명되어지는가를 규명하고, 실제의 부동산거래시 왜 부동산 감정평가 활동이 요구되는가를 상기의 지대론, rent론 등과 비교하면서 그 이론적 근거를 제시하시오. (50점)감정평가이론