[2002년 13회 감정평가이론 기출] 1번: 수익방식의 성립근거와 유용성, 환원이율과 할인율의 차이점 및 양자의 관계, DCF적용시 재매도가격의 개념 및 구체적 산정방법, 수익방식 적용을 위한 조사자료 항목, 수익방식 적용의 문제점 (40점)감정평가이론
[2011년 22회 감정평가이론 기출] 2번: 특성가격함수모형(Hedonic Price Model) 설명, 감정평가사의 주관적 평가와 비교하여 장 · 단점을 논하시오 / 세계경제 위기가 국내 부동산시장에 미치는 영향을 기술, 부동산 감정평가시 비교, 원가, 수익방식별 유의점을 논하시오.감정평가이론
[2017년 28회 감정평가이론 기출] 1번: 최유효이용 판단 기준, 분석방법 / 최유효이용에 대한 두 가지 분석 유형에 따른 결과가 다르다면, 그 이유와 그것이 의미하는 바 / 원가방식에 의한 시산가치가 수익방식에 의한 시산가치보다 높게 산출된 것이 타당한지 감정평가원리를 기준으로 설명, 올바른 원가방식 적용방법에 관하여 설명감정평가이론
