[2003년 14회 감정평가이론 기출] 4번: 내부수익률의 장단점 설명, 부동산 투자 · 개발에서의 위험과 불확실성에 대하여 설명하고 이를 검증 혹은 고려할 수 있는 방법 설명감정평가이론