[2002년 13회 감정평가이론 기출] 1번: 수익방식의 성립근거와 유용성, 환원이율과 할인율의 차이점 및 양자의 관계, DCF적용시 재매도가격의 개념 및 구체적 산정방법, 수익방식 적용을 위한 조사자료 항목, 수익방식 적용의 문제점 (40점)감정평가이론
[2003년 14회 감정평가이론 기출] 4번: 내부수익률의 장단점 설명, 부동산 투자 · 개발에서의 위험과 불확실성에 대하여 설명하고 이를 검증 혹은 고려할 수 있는 방법 설명감정평가이론
[2003년 14회 감정평가이론 기출] 3번: 담보가치 / 직접환원법과 DCF법으로 구한 부동산의 담보가치 비교 설명, 담보가치의 결정에허 고려해야 할 사항 설명 (20점)감정평가이론
[2003년 14회 감정평가이론 기출] 2번: 지분에 대한 수익률과 자본에 대한 수익률의 상관관계 설명, 정의 지렛대효과, 부의 지렛대효과, 중립적 지렛대효과 비교 설명 (20점)감정평가이론
[2004년 15회 감정평가이론 기출] 1번: 지역분석, 개별분석, 부동산 가격의 구체화 · 개별화 단계 설명 / 부동산 가격수준의 단계와 내용 / 인근지역 · 유사지역 · 동일수급권 / 부동산 가격의 경제적 특성 (40점)감정평가이론
